Инженерно-геологические изыскания под коттедж

При строительстве малоэтажных частных домов по индивидуальным проектам, коттеджей, а также сопутствующих сооружений (небольшие гаражи, склады, теплицы и т.д.), инженерно-геологические изыскания являются таким же важным этапом, как и при строительстве крупных объектов промышленно-гражданского назначения.

Полный комплекс изыскательских работ дает возможность получения сведений об особенностях геологического строения, о грунтах основания, их залегании и свойствах, подземных водах и опасных геологических процессах в пределах участка размещения частного дома. Эта информация поможет владельцу в оперативном принятии проектных решений, выборе и устройстве мероприятий инженерной защиты территории участка и возводимых строений. Проведение инженерно-геологических изысканий также актуально перед приобретением участка под строительство коттеджа.

Своевременное выявление таких факторов как подтопление участка, морозное пучение грунтов основания, наличие слабых грунтов (торфов, рыхлых песков) в основании дома поможет владельцу определить или скорректировать:

• местоположение дома в зависимости от геологического разреза, условий залегания подземных вод, наличия слабых грунтов и т.д.;
• тип фундамента и оптимальную глубину заложения подземной части дома с учетом характера промерзания грунтов основания и их пучинистых свойств, возможности развития подтопления;
• экономическую целесообразность проекта коттеджа;
• защитные мероприятия, обеспечивающие безопасность дома в период его возведения и эксплуатации (устройство системы водоотведения, гидроизоляции подземной части здания, закрепление или замещение слабых грунтов в основании).